Петроправо.рф
Бесплатная консультация юриста по недвижимости:
тел.: 981-29-69 или 981-28-29
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Санкт-Петербург известен высокими ценами на недвижимость. В связи с этим особенно актуальными становятся услуги юриста по недвижимости, обеспечивающего юридическую чистоту сделки с недвижимостью, ее соответствие требованиям действующего законодательства. Действительно, для большинства граждан и организаций подобные сделки с недвижимостью не носят постоянного характера. Да что уж говорить, продать, или купить квартиру, на которую Вы копили многие годы – это не сходить в магазин за буханкой хлеба!
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации сделка с недвижимостью считается совершенной с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. Процедура совершения подобных также сделок не отличается заметной простотой и требует наличия определенных юридических познаний.

Примерная схема работы юриста по недвижимости
Комплексная проверка "истории" объекта, правоустанавливающих документов и сторон сделки.
Согласование между сторонами существенных условий договоров, выбор системы расчетов и составление документов для заключения сделки.
Проведение сделки с недвижимостью. Нотариат. Закладка денег в ячейку, или открытие аккредитива. Заключение договора.
Подача документов на государственную регистрацию в Росреестр, регистрация прав. Окончательные расчеты по сделке.
Особенности заключения сделки с недвижимостью в Санкт-Петербурге.

К сожалению, на петербургском рынке недвижимости нередки и случаи мошенничества в сфере недвижимости, а так же оспаривания в суде уже совершенных сделок заинтересованными лицами. Например, при продаже доли в праве общей собственности на квартиру чрезвычайно важно предварительно направить предложение о продаже доли всем собственникам помещения. В случае несоблюдения указанного правила, для сторон сделки могут наступить неблагоприятные последствия в виде перевода в судебном порядке прав покупателя на сособственника доли по его иску. При этом по судебной практике указанное уведомление надлежит направлять через нотариуса именно по месту регистрации сособственника, а лучше даже по всем известным его адресам (если они известны).

Немаловажное значение, помимо проверки собственно юридической чистоты самой сделки и прав собственника, имеют для сторон и положения договора о расчетах за приобретаемые права. Расчеты через ячейки депозитария постепенно уходят в прошлое как наименее надежные по сравнению с более современными формами. Все большее распространение получает аккредитивная форма расчетов и эскроу-счета. В использовании указанных финансовых инструментов также имеются свои тонкости.

Обратившись к юристам по недвижимости Петроправо, Вы можете обезопасить себя от риска быть обманутым недобросовестным продавцом, или покупателем. Мы успешно оказываем нашим клиентам в т.ч. комплексные услуги по проверке юридической чистоты совершаемой сделки и разработке необходимых документов, контролируем проведение сторонами расчетов по сделке с использованием самых надежных и современных финансовых схем (например, через аккредитивы и эскроу-счета), работаем с ведущими банками и депозитариями города.

Юристы по недвижимости Петроправо готовы дать ответы на все перечисленные и многие другие вопросы, возникающие при совершении сделки с недвижимостью, а также оказать Вам весь необходимый объем квалифицированной юридической помощи!

Тел.: +7(812)-981-29-69 // +7(812)-981-28-29



Заявка на консультацию юриста по недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой обработки персональных данных
Оставьте Ваш телефон и мы скоро Вам перезвоним!
Или позвоните нам:
+7 (812) 981-28-29
Нажимая на кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных и даю свое согласие на их обработку
Close
У Вас есть вопросы? Напишите нам!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
Контакты
Юридическое бюро "Петроправо"

Адрес офиса: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, дом 87, Бизнес-центр "Лиговский 87", 5 этаж, офис № 526

Офис расположен в шаговой доступности от станций метрополитена: м. Лиговский проспект (5 мин.), м. Площадь Восстания (7 мин), м. Владимирская (10 мин)
Тел.: + 7 (812) 981-28-29
Тел.: + 7 (812) 981-29-69

Электронная почта:
zakon@petropravo.ru

Режим работы офиса:
пн.-пт. с 10:30-20:00

консультации в офисе предоставляются по предварительной записи,
консультации юристов по телефону в часы работы юридического бюро.
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой обработки персональных данных

У Вас остались вопросы? Свяжитесь с нами любым удобным способом!

Тел.: +7(812)-981-29-69 // +7(812)-981-28-29

Электронная почта: zakon@petropravo.ru