13.08.2020
В арбитражном суде г. Санкт-Петербурга (дело N А56-42535/2019/ж.1) судом была удовлетворена наша жалоба (со стороны кредиторов) на действия конкурсного управляющего по вопросу включения в конкурсную массу и реализации единственного жилья должника.
Единственное жилье должника в нашем кейсе представляет собой трехэтажный особняк 445 кв.м и земельный участок (примерная рыночная стоимость около 60.000.000 руб). После того как мы в суде общей юрисдикции признали сделку должника по отчуждению этого домовладения мнимой сделкой и возвратили имущество в собственность должника, должник запустил процедуру своего "контролируемого банкротства". Управляющий возражал против нашей жалобы и полагал, что на единственное жилье должника распространяется иммунитет, а значит реализовать такое имущество нельзя. В жалобе на действия управляющего мы отметили, что должник является недобросовестным, ведь он совершил мнимую сделку в попытке сокрыть свое имущество от взыскания, что подтверждено решением суда общей юрисдикции, а также сослался на судебную практику. Второй тезис жалобы состоял в том, что имеется очевидное превышение характеристик и стоимости жилья над разумно достаточными для должника, а также отметил отсутствие у должника иных активов.Суд первой инстанции согласился с нашей позицией.